Charmantes EFH in Röderau mit 6 Zimmern - zur Zeit leider kein Angebot

Komfortabel wohnen im gemütlichen Fachwerkhaus

schöne und ruhige Wohnlage, mitten im Grünen auf 3.500 m² Grundstück

146 m² Wohnung, bestehend aus 6 Zimmern, Küche, 2 Bäder und Flur

Nebengelass, Sitzplatz, große Garage, Stellplätze für mehrere Fahrzeuge, Wäscheplatz

Das gepflegte historische Fachwerkhaus aus dem Jahr 1844 wurde im Jahr 2006 grundlegend saniert und modernisiert.

Die Nebenkosten betragen ca. 200,00 € im Monat. Dies sind rd. 1,50 € je m² Wohnfläche, was sehr günstig ist.

Es war, trotz der elbnahen Lage, von keinem Elbhochwasser betroffen.

Der vordere Gebäudeteil bildet eine separate Wohneinheit in Größe und Aufteilung eines EFH. Im hinteren Gebäudeteil befindet sich eine große Garage, im mittleren Teil ein historisches Gewölbe als Nebengelass.

Das Haus ist bestens geeignet für eine große Familie mit mehreren Kindern oder auch für Freiberufler, Künstler, Gewerbetreibende. Es besteht die Möglichkeit, sich im historischen Gewölbe eine Werkstatt o.Ä. einzurichten.

EG: Wohnzimmer, Küche, Bad und Diele

OG: Schlafzimmer, 4 kleine Zimmer, Flur, Bad (jeweils mit Wanne und Dusche)

Das Haus wird beheizt durch eine Gasterme, Erdgasanschluss

Röderau ist ein Ortsteil der Gemeinde Zeithain im Landkreis Meißen. Die Entfernung zur Stadt Riesa beträgt 1,5 km, nach Meißen 26 km und nach Dresden 45 km.

Röderau ist eine ruhige und gepflegte Wohngemeinde mit guter Infrastruktur. Kindergarten und Kinderkrippe befinden sich in Sichtweite des Mietobjektes. Fußläufig erreichbar sind auch die Arztpraxis, Apotheke, Bäcker, Blumenladen und Friseur.

Der Hauptort Zeithain, die Nachbargemeinde Nünchritz und die Stadt Riesa bieten gute Einkaufsmöglichkeiten in allen Bereichen sowie Filialen der SPK Meißen und der Volksbank Riesa.

Röderau hat eine sehr schöne Sportanlage am Waldrand mit Fußballplatz, Tennisplatz und Mehrzweckhalle. Im benachbarten Bobersen gibt es einen Reiterhof mit großer Reithalle und einen Badesee. In geringer Entfernung verläuft der Elbradweg.

In der näheren Umgebung - Riesa, Zeithain, Nünchritz und Gröditz - bestehen vielfältige Arbeitsmöglichkeiten.

 

Übersicht Preise  
Kaltmiete 930,00 €
Nebenkosten 80,00 €
Kaution 1.800,00 €
eigener Heizgasanschluss ca. 140,00 €

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